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北京商場二次裝修后的消防系統(tǒng)改造要求
來源：消防改造公司 時間：2025-10-24 11:34:13
在當今經(jīng)濟回暖、消費活力復蘇的積極態(tài)勢下，各大商場正迎來持續(xù)攀升的客流量，成為城市繁榮-生動的注腳。與此同時，許多商業(yè)空間也借此機遇進行硬件升級與業(yè)態(tài)調(diào)整，以嶄新的面貌迎接消費者。然而，在熙熙攘攘的人流與繁忙的改造工程背后，一個至關(guān)重要的議題愈發(fā)凸顯——消防安全環(huán)境的同步構(gòu)建與強化。它不僅是商場穩(wěn)健運營的生命線，更是對每一位消費者與從業(yè)者安全承諾的莊重兌現(xiàn)。
北京商場二次裝修后的消防系統(tǒng)改造要求
1、北京市地方性法規(guī)要求
北京市對商場二次裝修消防改造有明確規(guī)定。建筑面積超過10000平方米的商場必須向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請竣工驗收。審批流程包括施工單位按圖施工、自查合格后申請驗收、業(yè)主委托專業(yè)單位審查竣工圖，并組織驗收組聯(lián)合驗收。5000平方米以下項目可試行告知承諾制，建設(shè)單位承諾符合要求并提交材料即可簡化流程。這些規(guī)定既保障了消防安全，又優(yōu)化了審批效率。
2、--標準要求
--消防標準對商場改造提出嚴格要求。必須配備自動噴水滅火系統(tǒng)和火災自動報警系統(tǒng)，保留原有消防設(shè)施，改動需提前獲批。裝修材料需使用不燃或難燃材料（A級、B1級），并提供防火檢測報告。電氣線路應(yīng)穿金屬管或阻燃線槽保護，防止因線路老化引發(fā)火災。施工單位需具備消防工程設(shè)計和施工資質(zhì)，確保施工過程符合--標準。
3、噴淋系統(tǒng)改造技術(shù)要求
噴淋系統(tǒng)改造需注意多項技術(shù)細節(jié)。新增吊頂應(yīng)將噴淋頭改為下噴，位置距墻≤1.7m，保護半徑1.8m，安裝間距不大于3.6m。新增房間必須增設(shè)噴頭，且嚴禁噴涂或改變噴淋頭顏色。噴淋管道嚴禁連接其他管道，支管與主管接駁嚴禁焊接。這些要求確保噴淋系統(tǒng)在火災時能有效發(fā)揮作用，控制火勢蔓延。
4、報警系統(tǒng)改造要求
報警系統(tǒng)改造需將煙感探測器下引至吊頂下方，獨立空間新增煙感應(yīng)接入主控系統(tǒng)。探測器距間墻≥50cm，至空調(diào)出/回風口≥150cm，周圍0.5m內(nèi)不應(yīng)有遮擋物。消防廣播功率需控制在3-5w，封閉式天花必須安裝在天花板外。這些規(guī)定確保報警系統(tǒng)能及時準確探測火情并發(fā)出警報。
5、疏散通道規(guī)范
疏散通道需滿足特定寬度要求。人員疏散走道-小凈寬度不小于1.4m，超過一萬平米的商場不得小于2.4m。高層商場消防走道寬度應(yīng)≥1.3m，地下商場應(yīng)≥1.5m。通道必須保持暢通，不得堆放雜物。這些規(guī)范確保火災時人員能快速安全疏散，減少傷亡風險。
6、驗收流程
改造完成后需向消防部門提交驗收申請及相關(guān)資料。消防部門將對設(shè)施和通道進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題需按要求整改。通過驗收后發(fā)放合格證，消防大隊進行開業(yè)檢查，確認符合規(guī)范后方可營業(yè)。整個流程確保商場改造后的消防安全符合標準。
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1、北京市地方性法規(guī)要求
北京市對商場二次裝修消防改造有明確規(guī)定。建筑面積超過10000平方米的商場必須向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請竣工驗收。審批流程包括施工單位按圖施工、自查合格后申請驗收、業(yè)主委托專業(yè)單位審查竣工圖，并組織驗收組聯(lián)合驗收。5000平方米以下項目可試行告知承諾制，建設(shè)單位承諾符合要求并提交材料即可簡化流程。這些規(guī)定既保障了消防安全，又優(yōu)化了審批效率。
2、--標準要求
--消防標準對商場改造提出嚴格要求。必須配備自動噴水滅火系統(tǒng)和火災自動報警系統(tǒng)，保留原有消防設(shè)施，改動需提前獲批。裝修材料需使用不燃或難燃材料（A級、B1級），并提供防火檢測報告。電氣線路應(yīng)穿金屬管或阻燃線槽保護，防止因線路老化引發(fā)火災。施工單位需具備消防工程設(shè)計和施工資質(zhì)，確保施工過程符合--標準。
3、噴淋系統(tǒng)改造技術(shù)要求
噴淋系統(tǒng)改造需注意多項技術(shù)細節(jié)。新增吊頂應(yīng)將噴淋頭改為下噴，位置距墻≤1.7m，保護半徑1.8m，安裝間距不大于3.6m。新增房間必須增設(shè)噴頭，且嚴禁噴涂或改變噴淋頭顏色。噴淋管道嚴禁連接其他管道，支管與主管接駁嚴禁焊接。這些要求確保噴淋系統(tǒng)在火災時能有效發(fā)揮作用，控制火勢蔓延。
4、報警系統(tǒng)改造要求
報警系統(tǒng)改造需將煙感探測器下引至吊頂下方，獨立空間新增煙感應(yīng)接入主控系統(tǒng)。探測器距間墻≥50cm，至空調(diào)出/回風口≥150cm，周圍0.5m內(nèi)不應(yīng)有遮擋物。消防廣播功率需控制在3-5w，封閉式天花必須安裝在天花板外。這些規(guī)定確保報警系統(tǒng)能及時準確探測火情并發(fā)出警報。
5、疏散通道規(guī)范
疏散通道需滿足特定寬度要求。人員疏散走道-小凈寬度不小于1.4m，超過一萬平米的商場不得小于2.4m。高層商場消防走道寬度應(yīng)≥1.3m，地下商場應(yīng)≥1.5m。通道必須保持暢通，不得堆放雜物。這些規(guī)范確保火災時人員能快速安全疏散，減少傷亡風險。
6、驗收流程
改造完成后需向消防部門提交驗收申請及相關(guān)資料。消防部門將對設(shè)施和通道進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題需按要求整改。通過驗收后發(fā)放合格證，消防大隊進行開業(yè)檢查，確認符合規(guī)范后方可營業(yè)。整個流程確保商場改造后的消防安全符合標準。